中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城4月暫錄約31宗成交，對比上月同期只錄約20宗成交增加約55%，最新錄得39座中層A室，實用面積284方呎，2房間隔，以550萬易手，呎價19366元。

據了解，原業主則於2013年以328萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約222萬離場，單位升值約68%。