中原高級區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海5B座中層B室，面積689方呎，3房間隔，原開價950萬，議價後以925萬易手，呎價13425元。

原業主於2016年以680萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利約245萬離場，單位升值約36%。