中原高級資深分區營業經理陳旭明表示，東涌藍天海岸6座高層H室，面積490方呎，2房間隔，原業主叫價680萬，減價30萬後，終以650萬連租約易手，呎價13265元。單位現時以15800元租出，租金回報2.9厘。

買家為同區客，見租金回報合理，決定先連租約買入收租，之後再收回單位自用。原業主於2009年以230萬買入單位，持貨11年，帳面獲利420萬，單位升值183%。