區內代理透露，大埔康樂園18街單號洋房，面積1237方呎，連約1096呎花園，屬凶宅事故單位，以1280萬成交，呎價10509元。據悉，同類單位於1月曾以2120萬沽出，是次成交價較市價低逾30%。