中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城51座中層C室，面積304方呎，2房間隔，以550萬易手，呎價18092元。據了解，原業主則於2016年以360萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約190萬元離場，單位升值約53%。