祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期2座高層C室，面積447方呎，2房間隔，據了解，租客為外區客，主要鍾情屋苑鄰近家人，方便照應，而且單位企理附部分電器，無需大量添置，加上業主考慮到租客願意預繳一年租金，故亦提供議價空間，減價1300元，終以9200元租出，呎租20.6元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約536.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.1厘。