祥益分行經理黃文樂表示，屯門公屋山景邨景樂樓中層3室，面積381方呎，兩房間隔，獲區外首置客垂青，以165萬(未補地價)購入作自住，呎價4331元，屬市價水平。原業主於14年以約29.5萬(未補地價)購入，是次轉手帳面獲利約135.5萬，升值逾4倍。