港置高級營業經理黃焯銓表示，馬頭角新盤DOWNTOWN 38 陸續入伙，最新中層E室，面積304方呎，屬1房間隔，向西北望開揚樓景。業主以約1.4萬放租3天即吸引區內客洽詢，議價後輕微減價500元，獲夫婦以1.35萬租入，呎租約44.4元。

據了解，業主於2019年1月以約538.8萬購入上述單位，現享回報約3厘。