世紀21奇豐經理張翠珊表示，馬鞍山新港城J座低層05室，面積519方呎，為3房間隔，單位原叫價850萬放盤1個月，新近減價42萬減幅4.9%，以808萬沽售，呎價約15568元。

據了解，原業主於2013年2月購入上述單位，當時作價539萬，持貨7年至今沽售，帳面獲利269萬，單位期內升值50%。