沙田九肚豪宅項目澐澧，由永泰及萬泰合作發展，新近開放A23號洋房現樓示範屋，面積2305方呎，另連228方呎花園、577方呎天台及按摩池，採4房雙套房設計。

示範屋以意式風尚為設計概念，締造愜意的生活。為將客飯廳的空間延伸至戶外花園，同時把意式庭園的綠茵景致引入屋內，客飯廳及花園用上相同的波多棕石灰石鋪砌而成，只要推開落地玻璃趟門後，即可將兩個空間連接起來。落地玻璃趟門更可增加室內採光，同時方便住戶主就算置廳區，亦可欣賞戶外隨日夜而變的美景。

客飯廳布局分明，寬敞闊落的長形大廳，可擺放多組沙發，配上不同風格抱枕及地毯，雅致舒適，空間感十足。飯廳則用上意大利家具品牌、以及以人手製作的餐桌椅，營造現代時尚感，來自葡萄牙品牌的金色水晶燈，呼應整個設計空間用上啡色系用色，饒富品味。