中原市務經理楊頌堯透露，大埔新達廣場5座低層F室，面積489方呎，2房間隔，向北，以745萬易手，呎價15235元。

楊頌堯指，買家屬於同區換樓客，見樓市轉旺，即拍板入市。原業主於1991年以76.9萬一手買入單位，持貨29年，帳面獲利668.1萬，單位升值8.7倍。