世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城9座中層F室，面積451方呎，3房間隔，以733萬沽出，呎價16253元。據了解，原業主於2011年2月購入，當時作價320萬，持貨9年至今沽售，賬面獲利413萬離場，單位期內升值近1.3倍。