美聯高級營業經理黃家明表示，九龍灣淘大花園H座高層04室，面積378方呎，2房間隔，獲同區新婚客以620萬承接，呎價約16402元；據竹土木心戈，原業主於2014年6月以382.8萬元購入，是次轉手帳面獲利237.2萬元，升值逾6成。