劏房租務管制研究工作小組早前召開首次會議，釐定了工作範圍、權責、開會次數、聘用研究機構等。工作小組主席梁永祥表示，小組共有11個會議，其中包括落區視察、出國考察等，期望18個月任期內，為劏房租務管制提出可行性報告，或者提供可行方案。

小組主席梁永祥出席一個電台節目後表示，本地經濟低迷影響劏房業主和租客的想法，租客希望租金低一點，但業主不贊成租金管制，認為目前推出租務管制，最大困難是如何界定劏房。他說，小組期望18個月內舉行11次會議，包括落區和海外視察，平衡各方權益。

梁永祥又指，管制方案若適切，獲業主租戶雙方接受，對劏房的租金和供應影響不大。

身兼地監局主席的梁永祥說，雖然本地經濟下行，但目前住宅成交處於正常水平，地產代理牌照數目與上兩季相若，違規情況亦未有大升。他說，繼局方於年初決定向持有有效地產代理個人牌照持牌人提供一筆過500港元的專業資助，預計政府將向代理人提供更多援助。