中原市務經理關煜裕表示，馬鞍山薈朗2座低層A07單位，面積297方呎，一房間隔，以535萬元連租約易手，呎價18013元。

關氏指，單位現時月租1.35萬元，租約期將於明年1月完結，買家打算屆時將單位予家人居住，現可先享約3厘租金回報。原業主則於2016年9月以435萬元一手購入單位，持貨逾3年半，現易手賬面獲利100萬元離場，單位升值約23%。