美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山新港城H座中層3室，面積337方呎，2房間隔。業主叫價約1.55萬放租，獲一組區內家庭客議價後以1.5萬承租，呎租約44.5元。

據了解，業主於2018年1月以約575萬購入上述物業，以現租值計算，回報率約3.1%。