利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山迎海21座低層F室，面積約490方呎，為兩房間隔，望內園景致。原業主叫價800萬連租約放售，及後獲買家在無睇樓的情況下，以零議價交吉易手，呎價約16327元。

據了解，原業主2014年1月，以514.6萬購入單位。持貨約6年至今，現沽出帳面獲利約285.4萬，賺價約55%。