祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑J座高層4室，面積506方呎，屬兩房戶。新近獲區內綠表客以438萬 (居二市場價) 購入自住，呎價約8656元，屬市價成交。

據了解，原業主於2007年以約77.97萬(居二市場價)購入單位，持貨12年多，轉手帳面升值逾4倍。