利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水維也納花園1座高層H室，面積約478方呎，2房間隔，座向東北，以506萬沽出，呎價約10586元。

據悉，原業主約於2004年1月以約101.8萬購入上述單位。持貨約16年，現轉手帳面獲利404.2萬離場，賺價約4倍。

黃靜顏補充，上述為維也納花園5月首宗二手成交個案，現時暫有約20個放盤提供，最低入場價由520萬起。