中原分行市務經理楊頌堯表示，大埔嵐山8座中層F室，面積738方呎，3房套間隔，以800萬易手，呎價10840元。新買家為區內租客，眼見樓市轉勢，成交轉趨暢旺，預計量寬下樓價會持續向上，隨即轉租為買，加快入市鎖定置業成本。

原業主則於2014年以609.7萬一手買入單位，持貨6年，帳面獲利190.3萬，單位升值31%。