鯉景灣是西灣河大型私人屋苑之一，單位伙數多，部分大廈基座設有民生商店，重點是鄰近港鐵站。是次精選屋苑的放盤，面積489方呎，2房設計，全屋間隔工整好用，坐向西南，俯瞰附近網球場及市景，目前，該單位可售亦可租。

放盤單位採長方形大廳不設玄關，客、飯廳分區依然清楚，客廳位置靠近大窗，光綫較為充裕，放有皮製沙發及茶几，飯廳則有4人餐桌椅，廳內放置傢俬後，留有一條通道前往其他地方。

主人房足夠容納雙人睡牀，旁邊有書櫃及工作枱面，而另一間客房，戶主特意訂造地台櫃，以增加貯物空間， 以上單位叫價1000萬，呎價約20450元，而業主亦以21000元放租，呎租約43元，租金回報率約2.5厘。