祥益營業董事胡志偉表示，屯門新圍苑A座中層8室，面積401方呎，2房間隔，日前獲區內首置客垂青，並「即睇即買」以441萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價10998元，屬市場價成交。

原業主於2016年以約256萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達185萬。