美聯市務經理(銷售)李天傑表示，馬鞍山中心2座中層C室，面積約394方呎，採2房間隔，以656萬成交，呎價約16650元。

原業主於1996年1月份以約190萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約466萬元，物業升值約2.5倍。