世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城42座低層B室，面積284方呎，2房間隔，以550萬承接，呎價19366元。

據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價290萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲利260萬元，單位期內升值90%。