利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山新港城J座中層4室，面積519方呎，為三房兩廁間隔，望翠綠園景。單位於2月尾原開價850萬放盤，其後減價12萬或約1%，日前終以838萬以交吉形式沽出，呎價約16146元。

據悉，原業主於2007年11月，以約263萬購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約575萬，物業升值約2.2倍。