中原高級區域營業董事藍浩然稱，粉嶺花都廣場3座高層D室，面積370平方呎，為兩房間隔，早前以535萬放售，同時獲兩組客洽購，最終作價538萬易主，每呎造價約14541元，屬市價水平，買家為上車客。