中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山3座低層B室，面積769方呎，3房1套及多用途房間隔，以1350萬易手，呎價17555元。周家傑指，原業主於2008年5月以759萬買入，持貨12年帳面獲利591萬，單位升值78%。