美聯高級分區營業經理鍾家豪指，荃灣中心06座中層B室，面積380方呎，為兩房間隔，以500萬成交，呎價約13158元，買家為上車客。原業主於2006年以100萬購入，故持貨14年帳面獲利400萬，物業期間升值約4倍。