會德豐地產發展的茶果嶺茜發道項目，分3期發展，第1期項目今命名為KOKO HILLS，主打2房至3房大單位，發展商表示目前尚待批預售，希望下月可正式開售。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，1期涉及413伙，涵蓋1房至4房戶型，2房及3房佔約8成，1房及4房分別各佔一成；面積介乎300多方呎至1300方呎，料有5成單位可享海景。

黃續指，集團以往主力發展上車盤項目，但留意到區內已有20多年都未有新盤推售，加上疫情放緩，市場累積有一定換樓需求，故推出大單位滿足換樓客。

此外，項目正待批預售樓花同意書，料短期內獲批，樓書及示範單位正籌備當中，最快下月開售。定價方面，將參考同區、何文田及港島東新盤及二手售價。

黃光耀亦透露，集團旗下項目於今年暫沽逾600伙，套現58億。