世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城16座中層B室，面積451方呎，3房間隔，座向東南，望園景。單位原叫價793萬，放盤11個月，微減63萬，終以730萬沽，呎價16186元。

據了解，原業主於1986年10月購入上址，當時作價43萬，持貨逾33年至今沽售，帳面獲利687萬離場，單位期內升值約16倍。