中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城42座低層C室，面積304方呎，兩房間隔，以520萬易手，呎價17105元。侯惠良表示，上址原業主於2015年以396萬元購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利124萬元離場，單位升值約31%。