利嘉閣首席聯席董事莫永澤透露，粉嶺花都廣場1座高層B室，面積約526方呎，3房間隔，座向西南，原叫價700萬，因有租客租住中，最終買家無睇樓以698萬交吉形式購入單位，呎價約13270元。

據悉，原業主約於2009年5月以約176.8萬元購入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利521.2萬離場，賺價約3倍。
 
莫永澤補充，屋苑本月累錄13宗二手成交個案，平均呎價約13398元，現時暫有約40個放盤提供，最低入場價由520萬起。