利嘉閣高級經理朱子華表示，元朗尚悅13座中層H室，面積約660方呎，3房1套間隔，以760萬易主，呎價約11515元。據悉，原業主於2015年1月，以約616.5萬購入，持貨約5年帳面獲利約143.5萬，物業升值約23%。