中原高級區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山翠擁華庭2座低層A室，面積681方呎，3套房間隔，原開價900萬，放盤僅一天，減價50萬後，即以850萬易手，呎價12482元，低市價約5%。

原業主於2003年7月以188萬元購入單位，持貨約17年，帳面獲利約662萬，單位期內升值約3.5倍。