美聯助理區域經理馮根明表示，元朗溱柏8座低層D室，面積約723方呎，3房間隔，向西南享山景。原業主叫價約800萬元放售上址逾半年，因鄰近環境清淨，加上單位四正企理，空間闊落，吸引首置客洽商承接，雙方議價後終以778萬承接，呎價約10761元。

資料顯示，原業主於2014年8月以約564.9萬購入上址，轉手帳面獲利約213.1萬，物業升值約37.7%。