美聯分行聯席區域經理黎泳傑表示，筲箕灣形薈1B座高層E室，面積約為360方呎，為一房間格，開放式廚房，以月租約1.8萬元承接，呎租約為50元，屬市場價。業主於2017年3月以約771.3萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約2.8厘。