中原高級區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山天宇海1B座中層B室，面積797方呎，3房套間隔，享海景，原叫價1238萬。業主準備移民海外，遂將單位放售，經買家議價後，最終減至1200萬沽出，呎價15056元，屬市價。

原業主於2017年5月以1068萬買入單位，持貨3年，辣招鬆綁隨即沽出單位，帳面獲利約132萬或12%。