利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山迎海22座中層F室，面積約523方呎，1房連露台間隔，望翠綠園景。單位於上年10月頭原開價800萬，減價30萬後，終以770萬沽出，呎價約14723元。

據悉，原業主於2014年10月以約599.7萬購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約170.3萬，物業升值約28%。

劉鵬昌補充，迎海二手最新平均呎價約16084元，屋苑現時有176個單位放售，同類型單位最低入場價由775萬起。