市場消息指，啟德天寰3座中層J室，面積439方呎，2房間隔，原於4月以920萬連SSD放售，本月SSD期屆滿，減價82萬後，終以838萬連租約成交，呎價19089元，低市價17%，創區內同類單位二手新低。原業主於2017年6月以798.21萬一手購入單位，持貨剛滿3年沽出，帳面賺39.79萬離場。