利嘉閣區域董事郭建民表示，沙田蔚景園1座中低層E室，面積約459方呎，兩房間隔，以677萬沽出，呎價約14749元。

據悉，原業主於1996年10月，以約272萬購入，持貨24年帳面獲利約405萬，物業升值約1.5倍。