利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園J座低層3室，面積約378方呎，兩房間隔，以626.8萬沽出，呎價約16582元。據了解，原業主於2010年以約220萬購入，持貨約10年帳面獲利約406.8萬，物業升值逾1.8倍。

鮑允中補充，淘大花園本月暫錄上述最近的二手成交，現時屋苑約有126個單位放售，入場價由480萬至900萬元不等。