利嘉閣經理蕭浚樑表示，天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層D室，面積540方呎，三房間隔，望開揚米埔景。單位由今年5月中開價640萬開始放盤，經議價後減價10萬或約1.6%，以630萬沽出，呎價約11667元。

據悉，原業主於2016年5月，以約388萬購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約242萬元，物業升值約62%。屋苑現時同類型單位放盤量約50個，叫價由570萬起。