祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋兆禧苑E座高層4室，面積363呎，新近獲區外首置客以443.8萬(自由市場價)「即睇即買」，並作自住之用，呎價約12226元，屬市場價成交。

據了解，原業主於2010年以約110萬購入單位，是次轉手帳面獲利約333.8萬。