美聯助理營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城龍山閣一個低層G室，面積約為582呎，屬兩房間格，以1020萬承接，呎價約為17526元，買家為用家。原業主於2010年11月以533萬購入，持貨9年帳面獲利約487萬，升值約91%。