利嘉閣助理分區經理黃銳平表示，柴灣杏花邨38座中層7室，面積約499方呎，兩房間隔，以1.78萬租出，呎租約36元。據悉，業主於1988年12月，以約54萬購入，以同類型單位現時造價約860萬計算，租金回報率約2.5厘。