世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田欣廷軒1座中層H室，面積393方呎，2房間隔，以735萬成交，呎價18702元。據了解，原業主於2013年1月購入，當時作價445萬，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利290萬元，單位期內升值65%。