世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園13座低層G室，面積809方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1360萬承接，呎價16811元，低市價約一成。據了解，原業主早於1994年12月購入上址自住，當時作價538萬元，持貨至今沽售，賬面獲利822萬元，單位逾25年升值1.5倍。