利嘉閣高級經理郭祖耀表示，沙田翠華花園A座低層7室，面積約280方呎，原則兩房間隔，現改為一房，望內園景。單位放盤約一個星期，即以455萬沽出，呎價約16250元。

據悉，原業主於2014年3月以約278萬購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約177萬，物業升值約64%。

郭祖耀補充，上述為翠華花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時仍有約兩個單位放售，叫價由480萬起。