利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園R座低層3室，面積約476方呎，3房間隔，窗外可望佐敦谷球場及泳池景觀。原叫價780萬，累減65萬，終至715萬沽出，呎價約15021元。

據了解，原業主於2009年10月以約258萬購入上述單位。持貨約11年，現轉手帳面獲利約457萬，物業升值逾1.7倍。

鮑允中補充，買家為同區租客轉租為買，並心儀三房戶，故睇樓翌日即拍板入市。淘大花園本月暫錄約6宗二手成交，平均呎價約16923元。現時屋苑約有126個單位放售，入場價由480萬至900萬不等。