美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山帝琴灣凱琴居11座中層D室，面積1109方呎，3房連套房及工人套間隔，望開揚景，議價後以1443萬易手，呎價13012元，另連車位，原業主於16年12月以約1085萬購入，現沽出帳面獲利約358萬，升值約33%。